老房装修先查什么？拆除范围、隐蔽问题与改造预算清单

老房预算需要建立在现场调查上，隐蔽问题不能靠一口总价消失。

开工前调查基础情况

整理结构、管线、渗漏及历史改造资料，对不明情况注明待核实项目，不让施工方凭经验直接动结构。

明确拆除与保留范围

将墙地面、门窗、设备和可复用物品标注清楚，核对公共区域保护及邻里施工安排。

提前约定未知问题处理

拆开后发现的情况应拍照、说明方案与费用影响，经确认再进行相关新增工作。

验收修复后再覆盖

管线、防水及基层问题要完成相应检查，清运、上楼、修补与后续保修也应列入完整预算。

业主核对清单